Savills Investment Management (Savills IM), gestora internacional de inversiones inmobiliarias, ha adquirido una cartera de cuatro supermercados urbanos en Portugal dentro de su Estrategia European Food Retail. Tras esta operación, la cartera de esta estrategia alcanza un volumen cercano a los 470 millones de euros, manteniendo capital disponible para futuras adquisiciones en mercados prioritarios como España, Italia, Reino Unido, Irlanda, Benelux, los países nórdicos y Portugal.
Los supermercados adquiridos están situados en Lourel, Leça do Balio, Loulé y Mafra, y operan bajo acuerdos de alquiler a largo plazo con Continente, principal operador de alimentación en Portugal. Estas propiedades, localizadas estratégicamente en áreas como la metrópoli de Lisboa, los alrededores de Oporto y el Algarve, destacan por su influencia comercial en zonas con un crecimiento demográfico positivo.
Continente Modelo, marca arrendataria de los activos, sobresale por su amplia oferta y enfoque en sostenibilidad, incluyendo la implementación de sistemas fotovoltaicos, gestión avanzada de edificios e iluminación LED eficiente. Estas iniciativas refuerzan las credenciales ESG de los supermercados, incrementando su atractivo para consumidores e inversores.
En esta operación, Savills IM estuvo asesorado por MLGTS, Arcadis, C&W y PwC, mientras que el vendedor contó con el respaldo de RPE Capital Markets y PLMJ.