El family office MP Capital ha cerrado el ejercicio de 2024 con la adquisición de dos locales de restauración emblemáticos ubicados en el edificio de la promoción Culmia Harribitxi, en la Plaza Guipúzcoa de San Sebastián. La operación ha sido asesorada tanto en inversión como en agencia por Areizaga Inmobiliaria.
Los locales se encuentran en una ubicación estratégica para la hostelería "prime" y la restauración organizada, en la intersección entre la Avenida de la Libertad, conocida por su oferta de oficinas y retail, y la Parte Vieja donostiarra, epicentro del turismo gastronómico de la ciudad. Esta localización conecta el tráfico de oficinas y comercio con el flujo turístico, convirtiéndola en un enclave ideal para establecimientos de alto nivel.
Uno de los locales, con una superficie útil de aproximadamente 70 m2, será ocupado por Manolo Bakes. La empresa, que ya opera un restaurante en el centro comercial Garbera, abrirá su segundo establecimiento en San Sebastián, con una terraza bajo los característicos arcos de la Plaza Guipúzcoa. Por su parte, Sibuya desembarca en la ciudad con su primer restaurante, que ocupará el local de esquina con 155 m2 de superficie útil y contará con terrazas tanto bajo los arcos como en la peatonal calle Elkano.
Según Marcos Areizaga, director de Areizaga Inmobiliaria: "En un contexto de escasez de oportunidades interesantes de inversión, la mejor vía para tangibilizar operaciones es la generación de valor. De la mano de MP Capital, hemos encontrado a los operadores de restauración idóneos para cada local, facilitando una adquisición con arrendamientos condicionados a la compra, ya que ambos activos se transmitían vacíos y en bruto tras la reforma integral realizada por la promotora vendedora."
Esta operación subraya el atractivo de la restauración organizada en ubicaciones estratégicas y refuerza la apuesta de MP Capital por inversiones que generan valor en mercados competitivos.