Sonae Sierra aumenta su actividad en Alemania. La empresa multinacional que opera de forma integrada en el negocio inmobiliario ha completado la adquisición de siete supermercados, con lo que la cartera total de su fondo de inversión retail de alimentación alemán asciende a doce activos.
Lanzado en octubre de 2021, el Sierra German Food Retail Income Fund I se ha colocado entre una base de inversores institucionales de primer orden de la región DACH, ofreciendo un perfil de inversión de ingresos a largo plazo estable y vinculado a la inflación.
El fondo, que se centra en el comercio minorista de alimentación en toda Alemania y, en particular, en activos stand-alone, se caracteriza por contratos de larga duración con operadores reconocidos. Los doce activos adquiridos se distribuyen en nueve estados diferentes, entre ellos Renania del Norte-Westfalia, Hesse, Baviera, Sajonia y Renania-Palatinado.
Sierra invertirá 200 millones de euros para expandir su cartera
El fondo tiene como objetivo un volumen de inversión de unos 200 millones de euros, lo que subraya, según la compañía, "el calibre inversor del vehículo y la resiliencia de su enfoque sectorial, alineado con las habilidades de gestión de inversiones y las competencias estratégicas de Sierra y su cartera europea en constante expansión".
En 2022, Sierra cerró el año sumando una cartera adicional de 700 millones de euros en activos bajo gestión, gestionando más de 4.800 millones de euros de activos en sectores tan diversos como oficinas, logística y uso mixto, estructurados a través de 15 vehículos de inversión en Europa, en asociación con inversores internacionales y privados.
Luis Mota Duarte, CFO y director ejecutivo de investment management en Sierra, declaró: "Estamos muy satisfechos con el progreso realizado hasta ahora con el German Food Retail Income Fund I. El mercado alemán es de importancia estratégica para Sonae Sierra y creemos que podemos aportar nuestras capacidades distintivas de inversión y gestión de activos. El progreso en Alemania es coherente con los resultados de Sierra Investment Management en toda Europa en 2022. Hemos registrado un año muy bueno, habiendo duplicado nuestro AuM fuera de centros comerciales y desarrollado una atractiva cartera de futuras oportunidades fuera de mercado".
Sonae Sierra apuesta por la inversión sostenible
Recientemente, Sierra se adhirió formalmente a los Principios de Inversión Responsable (PRI), convirtiéndose en suscriptor de los principios que promueven la inversión sostenible a través de la integración de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) en las decisiones de inversión.
Además de este compromiso, Sierra fue también la primera inmobiliaria portuguesa en refinanciar parte de su deuda corporativa a través de la emisión de bonos ligados a su desempeño en sostenibilidad, reforzando su apuesta en la gestión de inversiones sostenibles. Sierra Prime e Iberia Coop, fondos gestionados por Sierra, obtuvieron el nivel Green Star por 13º año consecutivo en el GRESB Real Estate Assessment, que evalúa el rendimiento ESG de los activos inmobiliarios en todo el mundo.