Swarovski ha arrendado un local en el número 23 de Portal de l’Àngel para abrir su tercera tienda a pie de calle en Barcelona, según ha informado JLL, que ha asesorado a la firma en la búsqueda del espacio y la contratación. El inmueble, propiedad de una familia catalana, cuenta con más de 300 m2 distribuidos en tres plantas.
Situado en la parte alta del eje comercial, a pocos metros de plaza de Catalunya y del edificio del Banco de España, dispone de una amplia fachada en una zona de elevada afluencia peatonal. La futura tienda se sumará a las que la marca austriaca tiene en Paseo de Gràcia y Rambla de Catalunya, ampliando su presencia en las principales calles comerciales de la ciudad.
La elección del emplazamiento responde a una estrategia centrada en ubicaciones céntricas y visibles, dentro de un entorno que concentra flujos comerciales y turísticos.
El arrendamiento se produce en un mercado con escasa oferta disponible. Según los datos aportados por la consultora, la tasa de disponibilidad en los principales ejes comerciales de Barcelona se situó en el 1,8% durante el primer trimestre de 2026, en un contexto de demanda de espacios bien ubicados por parte de las marcas y de fortaleza del turismo.
JLL prevé que esta escasez siga presionando al alza las rentas de las mejores ubicaciones y que la actividad durante los próximos meses esté apoyada en el reposicionamiento de operadores y la llegada de firmas nacionales e internacionales.