Caixabank Corporate & Investment Banking (CIB) ha formalizado una 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗯𝗶𝗹𝗮𝘁𝗲𝗿𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝟲𝟰,𝟰𝟮 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 a favor de El Cañaveral Desarrollos Terciarios, sociedad participada por OMO Retail y Rodríguez Normand para el desarrollo del Parque Comercial El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, Madrid.
La promoción, que corre a cargo de OMO Retail se desarrollará sobre una parcela de aproximadamente 214.886 m², con una superficie útil de 73.974 metros cuadrados distribuida en 54 unidades comerciales, 2.573 plazas de aparcamiento y 196 plazas para motocicletas. Con esta operación, el activo aspira a convertirse en el mayor parque comercial de medianas superficies de Madrid capital y uno de los desarrollos retail más relevantes actualmente en ejecución en España.
La inversión global superará los 100 millones de euros y los ingresos anuales estimado de 11,5 millones de euros. Su apertura está prevista para la campaña navideña de 2027.
Desde CIB se han manifestado "muy orgullosos de ser partícipes de un proyecto de este calado, del que se prevé que genere más de 1.500 empleos directos y que contribuirá al impulso económico y social de una de las zonas de mayor crecimiento de la capital".
La puesta de la primera piedra oficial del complejo se realizó el pasado 27 de abril. El futuro parque, comercializado por Savills, se situará en el sureste de Madrid, un entorno que concentra actualmente 210.000 residentes y donde está prevista la incorporación de más de 53.000 nuevas viviendas en los desarrollos de Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros. Según la información facilitada por la compañía, esta evolución elevará la población del área de influencia hasta los 350.000 habitantes en el horizonte del proyecto.
La oferta se organizará en cinco zonas diferenciadas: alimentación; bricolaje y taller; moda, deportes y mascotas; hogar y restauración, esta última con un formato en doble altura; y ocio y pádel, con 13 pistas. Entre los operadores confirmados figuran Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi y McDonald’s. En el momento de inicio de las obras, el parque contaba ya con el 77% de su SBA comprometida a más de 20 meses de la apertura.