El Parque Comercial El Cañaveral ha iniciado su desarrollo material con el acto de colocación de la primera piedra, celebrado este lunes en Madrid. El proyecto, impulsado por OMO Retail, estará ubicado en el nuevo barrio de El Cañaveral y tiene prevista su apertura para la campaña de Navidad de 2027.
El acto ha contado con la asistencia de Borja Carabante, delegado del Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, y de Juan Olivié, socio director de inversiones de OMO Retail, junto a representantes de la propiedad, promotores, operadores y otros agentes vinculados al desarrollo.
El futuro parque comercial, comercializado por Savills, se situará en el sureste de Madrid, un entorno que concentra actualmente 210.000 residentes y donde está prevista la incorporación de más de 53.000 nuevas viviendas en los desarrollos de Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros. Según la información facilitada por la compañía, esta evolución elevará la población del área de influencia hasta los 350.000 habitantes en el horizonte del proyecto.
El complejo contará con 77.000 m2 de superficie bruta alquilable, más de 50 locales comerciales y 2.200 plazas de aparcamiento, de las que 196 estarán destinadas a motocicletas. La inversión global superará los 100 millones de euros.
La oferta se organizará en cinco zonas diferenciadas: alimentación; bricolaje y taller; moda, deportes y mascotas; hogar y restauración, esta última con un formato en doble altura; y ocio y pádel, con 13 pistas. Entre los operadores confirmados figuran Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi y McDonald’s.
El parque cuenta ya con el 77% de su SBA comprometida a más de 20 meses de la apertura. Una vez estabilizado, el proyecto prevé generar más de 1.500 puestos de trabajo directos e indirectos y unos ingresos anuales estimados de más de 11,5 millones de euros.
Durante el acto, Juan Olivié señaló que el proyecto “nace con la vocación de convertirse en un espacio cómodo, accesible y pensado para dar servicio a las miles de familias que ya viven aquí y a las que se incorporarán en los próximos años en todo el sureste de la ciudad”, y añadió que el objetivo de OMO Retail es que el parque sea una realidad para la campaña de Navidad de 2027.
El parque comercial dispondrá de conexión directa con la R-3, acceso semidirecto a las autovías A-2 y A-3, y se ubicará a 20 minutos del centro de Madrid y a 15 minutos del aeropuerto de Barajas.