Las Rozas The Style Outlets cumple 30 años como pionero del formato outlet en España. Inaugurado en 1996 por Neinver, fue el primer centro outlet del país, destaca la compañía que gestiona seis centros outlet en España y representa más del 30% de la superficie outlet del país.
Neinver ha conmemorado este aniversario con un acto celebrado en las instalaciones del centro, que ha reunido a representantes institucionales, marcas y profesionales del sector. La celebración ha contado con la participación de Rocío Albert, consejera de Economía, Hacienda y Empleo de la Comunidad de Madrid, y José de la Uz, alcalde de Las Rozas. El encuentro ha servido para hacer balance de tres décadas de actividad y destacar la evolución comercial del centro y su contribución al desarrollo económico de la región.
“La renovación del centro y la respuesta de las marcas, con nuevas aperturas, ampliaciones y plena ocupación, confirman la solidez del formato y el valor de una gestión activa y especializada. Afrontamos esta nueva etapa con la misma ambición con la que Neinver apostó por este proyecto en 1996”, señala Vicente Muñoz Boza, director general de Neinver.
Por su parte, Rocío Albert, consejera de Economía, Hacienda y Empleo de la Comunidad de Madrid, ha felicitado a Neinver por su trayectoria y su apuesta continuada por la región: “Hay que ser muy valiente para apostar, para empezar, continuar y renovar un proyecto, haciéndolo cada vez más atractivo cuando la competencia no deja de crecer". Asimismo, ha puesto en valor el impacto local del centro señalando que "detrás de cada outlet hay muchas familias que viven de esta actividad, desde los trabajadores de las tiendas hasta los proveedores de la zona".
José de la Uz, alcalde de Las Rozas, ha destacado el vínculo del centro con el municipio: “Neinver creyó en Las Rozas como punto de entrada en España de un proyecto innovador y pionero, y desde entonces forma parte de la historia de nuestra ciudad. Queremos seguir creciendo juntos y apoyando un proyecto que es motivo de orgullo para Las Rozas”.
Tres décadas de transformación
Tres décadas después de la apertura de Las Rozas The Style Outlets, el sector outlet en España cuenta con 20 centros que suman más de 480.000 m² de superficie bruta alquilable, aproximadamente el 2,6% de la superficie comercial organizada del país.
El outlet ha evolucionado desde un canal especializado en la comercialización de excedentes hasta convertirse en una herramienta estratégica para las marcas, integrada en sus modelos de distribución y complementaria a sus canales físicos y digitales. Hoy contribuye a optimizar inventarios, captar nuevos clientes, reforzar la notoriedad de las firmas e incluso facilitar su entrada en nuevos mercados. Al mismo tiempo, los centros han incorporado restauración, servicios y propuestas de ocio para ampliar la experiencia de visita.
Las Rozas The Style Outlets es propiedad de la joint venture formada por Neinver y TIAA (matriz de Nuveen), y está gestionado por Neinver. Con 9.600 m² de superficie comercial, el centro reúne 40 marcas de moda, deporte y complementos. Entre las firmas internacionales figuran Nike, presente desde la apertura del outlet, Adidas, Puma, The North Face y Quiksilver; la oferta incluye también marcas españolas como Massimo Dutti, Pedro del Hierro, Desigual, Simorra y Álvaro Moreno.
Las ventas crecieron un 11% entre 2022 y 2025. El centro recibió tres millones de visitantes en 2025 y registra una ocupación del 100% de su superficie.
La reciente renovación integral del centro, culminada en 2025 con una inversión de tres millones de euros centrada en las actuaciones de mayor impacto, ha convertido la plaza principal en un invernadero urbano que hoy es el punto de encuentro del centro, ha modernizado el interior y ha reorganizado los espacios comerciales para responder a las demandas de consumidores y marcas. La intervención, realizada sin interrumpir la actividad comercial, ha mejorado los recorridos, los accesos y las zonas comunes, y ha permitido la llegada de una decena de nuevas marcas y la ampliación de tiendas como Adidas, Skechers, Parfois, Druni, Puma y Munich.
Esta transformación también ha recibido reconocimiento del sector. El proyecto ha obtenido recientemente el Premio AECC 2026 a la Mejor Renovación o Ampliación de Centro o Parque Comercial. La misma asociación ya había premiado al centro en 1996 por su puesta en marcha.
Un motor de empleo y actividad económica
Las Rozas The Style Outlets genera actualmente 515 empleos directos. El centro mantiene, además, su vinculación con el entorno mediante colaboraciones con iniciativas municipales, sociales, deportivas y laborales, como Impulsa tu Startup, Las Rozas Impulsa, la Gran Plantación Familiar o la Carrera San Silvestre.
La Comunidad de Madrid continúa siendo uno de los principales mercados de Neinver en España. En la región, la compañía gestiona tres centros outlet (Las Rozas The Style Outlets, Getafe The Style Outlets y San Sebastián de los Reyes The Style Outlets), la mitad de sus seis outlets en España, además de los parques comerciales Nassica y Alegra. En conjunto, estos cinco activos generan más de 4.000 empleos directos y contribuyen a la actividad económica y la oferta comercial de la región.
En materia de sostenibilidad, Las Rozas The Style Outlets cuenta con la calificación Excelente de BREEAM tanto para el edificio como para su gestión. El centro dispone, además, de cuatro estrellas AIS de accesibilidad, la certificación Residuo Cero y puntos de recarga para vehículos eléctricos. A estas medidas se suman las mejoras de eficiencia incorporadas durante la reciente renovación, entre ellas la optimización de los sistemas de climatización y ventilación y el reaprovechamiento de agua para el riego de las zonas verdes.