Bajo el lema "Larga vida al retail", se llevará a cabo el XIX Congreso Español de Centros y Parques Comerciales en UZalacaín La Finca de Madrid los días 27 y 28 de septiembre. Reúne a más de mil profesionales de alto nivel de diversas empresas relacionadas con este modelo de comercio, incluyendo centros y parques comerciales, comerciantes, consultores, gestores, instituciones públicas, inversores, promotores y proveedores.
El programa de conferencias abordará la transformación constante e innovación en el sector retail, centrándose en cómo los centros y parques se están adaptando para seguir siendo relevantes y ofrecer experiencias significativas. La bienvenida y apertura oficial estarán a cargo de Eduardo Ceballos, presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC) y director de Neinver, y Jaume Miquel, presidente del Congreso y CEO de Tendam.
Innovación y macroeconomía
Comenzando con la macroeconomía, Ignacio de la Torre, socio y economista jefe en Arcano Partners, ofrecerá la ponencia inaugural. En este contexto de incertidumbre, analizará el crecimiento económico desde una perspectiva global hasta llegar al panorama español. Se enfocará en la influencia de la inflación y la política monetaria tanto en Europa como en América del Norte. La evolución tecnológica también será discutida, incluyendo los cambios estructurales impulsados por la tecnología, como Chat GPT.
Chema Alonso, chief digital officer de Telefónica y experto en hacking y ciberseguridad, será otro destacado ponente. Abordará los desafíos de la transformación digital, incluyendo avances en inteligencia artificial y robótica, y discutirá la incertidumbre en torno a la seguridad de las nuevas tecnologías (inteligencia artificial, imágenes sintéticas, tokenización de activos, realidad virtual, entre otros). Compartirá su visión de un futuro que se asemeja cada vez más a los mundos distópicos de la ciencia ficción.
Con el foco puesto en los retailers
Los asistentes disfrutarán de debates sobre temas actuales en mesas redondas. En esta ocasión, el enfoque estará en los retailers. La mesa "Maestros del retail", moderada por Jesús Silva de Cushman & Wakefield, destacará a los principales operadores nacionales e internacionales en el comercio.
Los comerciantes nativos digitales explicarán su incursión en el entorno físico en la mesa "Digital Natives, Physical Lovers", moderada por Fernando de la Osa de CBRE. Participarán Domingo Barrachina de Hoff, Javier Moya de Singularu y Carlos Sánchez de Fútbol Emotion. Analizarán cómo las marcas digitales se están estableciendo en el mundo físico y cuáles han adoptado los centros y parques comerciales para expandir su modelo en línea.
El Congreso abordará la inversión y financiación en el sector en una mesa moderada por Luis Espadas de Savills. Los participantes incluirán a Alfonso Brunet de Castellana Properties, Juan Olivié de OMO Retail y Javier Ricote de Caixabank. Discutirán por qué la inversión y financiación institucional aún son cautelosas, a pesar del aumento en ventas y visitas, altos niveles de ocupación, rentas estables, corrección de yields y la percepción del comercio electrónico como aliado en lugar de amenaza para las tiendas físicas.
Usos mixtos, accesibilidad y mucho más
La creación de proyectos de usos mixtos es una tendencia importante en el sector, transformando los centros comerciales en espacios de vida en lugar de meros lugares de compra. La mesa "Usos alternativos: edificabilidad remanente y reconversión de espacios" explorará oportunidades de negocio en esta transformación. Coré Martín de Accor, Jorge Sánchez Mera de Vía Outlets y Daniel Sola de Caser Dental analizarán las oportunidades en la edificabilidad sobrante de los centros comerciales y otros usos alternativos, como energía, datos, hospitalidad o almacenamiento. Gonzalo Martín de Colliers moderará el coloquio.
El sector de centros comerciales está comprometido con los criterios ESG, incluyendo la accesibilidad como un enfoque clave. El Congreso Español de Centros y Parques Comerciales ha obtenido la certificación AIS en accesibilidad y celebrará una mesa redonda llamada "Del espacio accesible al servicio accesible".
En esta mesa, Clemente Huerta de Implaser, Arnaud Leroy de Merlin Properties, Miguel Ángel Manso de Supercor y Patricia Matias de Savills España discutirán la necesidad de un servicio accesible en esta nueva etapa de transformación en la que los espacios comerciales y el retail evolucionan. Esther Bienes, presidenta de la Fundación para la Accesibilidad y la Responsabilidad Social, moderará la discusión.
Espacio para el networking
El Congreso de la AECC no solo actualiza conocimientos y tendencias del sector, sino que también fomenta redes y oportunidades de negocio. Tras la ponencia inaugural, se reserva tiempo para un desayuno de networking y la visita a la Feria Comercial y de Tendencias, donde se presentan proyectos futuros y novedades de empresas del retail.
Ambos días del Congreso incluyen un almuerzo de networking para establecer contactos y un afterwork al final del primer día con cóctel y música en vivo en los jardines de la sede.
La cena de clausura en el Club de Tiro de Madrid es el evento principal, donde se entregan los prestigiosos Premios AECC. El jurado anunciará los ganadores en diversas categorías que destacan la excelencia, la innovación y el compromiso social en el sector. La gala estará conducida por Leonor Lavado, colaboradora de "Más de uno" en Onda Cero junto a Carlos Alsina.
La oportunidad de conocer nuevos proyectos
En el Congreso, además de las discusiones y ponencias, se presentarán proyectos y experiencias interesantes. Uno de ellos es el desarrollo Infinity en Turianova, Valencia, promovido por AQ Acentor, que abarca 93,000 m². Se ha rediseñado su oferta comercial para adaptarse a las tendencias de consumo y de interacción. Operadores como Yelmo, Ozone, Fitness Park y Jump Yard ocuparán aproximadamente 10,400 m², enriqueciendo la oferta de ocio y entretenimiento. El proyecto abrirá sus puertas a finales de 2024 y ya tiene el 50% del espacio comprometido.
Madrid Nuevo Norte, considerado el proyecto de regeneración urbana más importante de Europa, enfatiza el comercio local en su diseño, impulsando la economía y el empleo. Nueve de cada 10 manzanas incluirán comercio en la planta baja.
La socimi Lar España, que cumple una década de actividad, compartirá lecciones aprendidas y desafíos superados en una conversación moderada por Enrique Pérez-Plá de Bestinver.
L35, un estudio de arquitectura, discutirá la evolución del retail y su impacto en la vida urbana, mostrando proyectos de transformación de centros en espacios urbanos de usos mixtos.
IEQSY ofrecerá una ponencia sobre "Eficiencia energética, mantenimiento predictivo e inteligencia artificial".