Las ventas de los retailers presentes en los centros comerciales de Klépierre aumentaron un 4,4% interanual en el primer trimestre de 2026, según los datos publicados por la compañía. En marzo, el crecimiento fue del 4,2%, mientras que la afluencia a sus activos se incrementó un 1,6% respecto al mismo periodo del año anterior.
España, Portugal, Noruega y República Checa registraron crecimientos superiores al 5% en ventas de retailers. Entre los activos con mejor comportamiento del grupo se situaron Nueva Condomina, en España; RomaEst y Campania, en Italia; y Blagnac, en Francia, con incrementos de ventas de un dígito alto o de doble dígito.
La actividad operativa también se reflejó en la evolución de las rentas. Klépierre cerró el primer trimestre con un aumento del 2,8% en los ingresos netos por rentas. En términos comparables, el crecimiento fue del 2,6%, 180 puntos básicos por encima de la indexación, apoyado en eficiencias operativas y en la evolución de los ingresos de los centros comerciales. La adquisición de Casamassima, en Bari, Italia, a finales de 2025, también tuvo una contribución positiva.
La tasa de ocupación aumentó 40 puntos básicos en términos interanuales, hasta situarse en el 96,9% a 31 de marzo de 2026. En renovaciones y nuevos contratos, la compañía registró una reversión positiva de rentas del 4,9%. El ratio de esfuerzo de ocupación se mantuvo estable en el 12,5%.
El EBITDA del grupo creció un 2,7% interanual en el trimestre. En el ámbito financiero, Klépierre emitió el 26 de febrero de 2026 un total de 200 millones de euros en nuevos bonos sénior en dos líneas existentes, con un diferencial medio de 75 puntos básicos, una rentabilidad combinada del 3,1% y un vencimiento medio de siete años. Tras el reembolso del bono de febrero de 2026, la compañía afirma que no tiene necesidades adicionales de refinanciación este año.
A cierre del periodo, la deuda neta del grupo ascendía a 7.475 millones de euros, con un ratio deuda neta/EBITDA de 6,8 veces, un coste medio de la deuda del 1,9% y una cobertura del 100% para 2026.
El 16 de abril de 2026, Klépierre adquirió a su socio de joint venture el 50% restante de Aqua Portimão, en Portugal, por 59 millones de euros. El centro comercial, ubicado en la región occidental del Algarve, ha elevado su densidad de ventas un 33% en los últimos tres años y cuenta con operadores como Inditex, Primark, JD Sports, Mango y Rituals. La compañía prevé que la operación genere una rentabilidad en efectivo de un dígito alto desde el primer año.
Klépierre mantiene sus previsiones para el conjunto de 2026, con un objetivo mínimo de EBITDA de 1.130 millones de euros y un flujo de caja corriente neto por acción de al menos 2,75 euros. La compañía también ha confirmado una distribución en efectivo de 1,90 euros por acción con cargo al ejercicio 2025, dividida en dos pagos de 0,95 euros: el primero abonado el 10 de marzo de 2026 y el segundo previsto para el 7 de julio.